建國70周年，中國建筑行業(yè)發(fā)生了巨大的變化，經(jīng)歷五、六十年代的拼博奮斗，七十年代中期，國內(nèi)農(nóng)業(yè)、工業(yè)、服務(wù)業(yè)等已自成體系。近年來，隨著我國社會的進步，經(jīng)濟的發(fā)展，建筑市場上不斷地涌現(xiàn)出新的建筑材料和建筑模式，如果要論近幾年建筑業(yè)的風口，裝配式建筑應(yīng)當算是其中之一。

自2015年以來，國家密集出臺了一些政策鼓勵裝配式建筑的發(fā)展，各家企業(yè)不論是將其作為目的還是作為手段，都還是投入了大量的財力、物力和人力去發(fā)展裝配式建筑。裝配式建筑已經(jīng)成為建筑業(yè)不可缺少的一部分，在自建房，別墅，節(jié)能環(huán)保建筑領(lǐng)域中，得到了廣泛的應(yīng)用。

首先給大家介紹下什么是裝配式建筑，裝配式建筑，是由預制部品部件在工地裝配而成的建筑，稱為裝配式建筑。按預制構(gòu)件的形式和施工方法分為砌塊建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑及升板升層建筑等五種類型。隨著現(xiàn)代工業(yè)技術(shù)的發(fā)展，建造房屋可以像機器生產(chǎn)那樣，成批成套地制造。只要把預制好的房屋構(gòu)件，運到工地裝配起來就成了。

裝配式建筑早在20世紀初，英、法、蘇聯(lián)等國首先作了嘗試。由于裝配式建筑的建造速度快，而且生產(chǎn)成本較低，迅速在世界各地推廣開來。我國裝配式建筑大規(guī)模引入，是在2015年。我國2015年末發(fā)布《工業(yè)化建筑評價標準》，決定2016年全國全面推廣裝配式建筑,并取得突破性進展；2015年11月14日住建部出臺《建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要》計劃到2020年裝配式建筑占新建建筑的比例20%以上，到2025年裝配式建筑占新建筑的比例50%以上；2016年9月27日國務(wù)院出臺《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》，對大力發(fā)展裝配式建筑和鋼結(jié)構(gòu)重點區(qū)域、未來裝配式建筑占比新建筑目標、重點發(fā)展城市進行了明確。

那么裝配式建筑為什么這么受國家和政府支持，并去推廣呢？

1.施工進度快

施工的進度很快，裝配式建筑可以在短時間內(nèi)竣工完成并且讓住戶入住。既減少工人的工作量，又可以減少現(xiàn)場濕作業(yè)量;施工周期短，節(jié)省了人力和物力，降低了建筑的成本，根據(jù)相關(guān)資料顯示，裝配式建筑的基本構(gòu)件可以讓工作效率提高到3~5倍。

2.環(huán)保

由于采用工廠化生產(chǎn)，使得施工現(xiàn)場的建筑垃圾大量減少，因而更環(huán)保。

3.降低工程造價

裝配式建筑能有效的提升建筑速度，可以減少在人力上的花銷。

我國傳統(tǒng)的建筑存在固有缺陷，壽命短、抗震性能較低，據(jù)有關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，英國建筑的平均壽命是100年，美國的是50年，而中國的卻只有35年。而如此短命的建筑對環(huán)境的污染卻異常嚴重，建筑垃圾數(shù)量已占到城市垃圾總量的30%-40%，約為發(fā)達國家的2倍。這些傳統(tǒng)建筑的固有頑疾，裝配式建筑能輕松化解。

受益國家政策推動，2018年我國裝配式建筑新開工面積達2.9億平方米，同比增長81%（占新開工面積13.9%），中性預測下，我們預計2019~2021年國內(nèi)新開工房屋面積為20.1億平米、19.5億平米、19.1億平米，假設(shè)裝配式建筑占比為17.5%、20.5%、23%，對應(yīng)裝配式建筑新開工面積分別為3.5億平米、4.0億平米和4.4億平米，按每平方米造價2300元計算，2019~2021年我國裝配式建筑市場規(guī)模分別可達8000億元、9200億元和10000億元（建筑整體建安工程造價，含非裝配式建筑部分）。

隨著國家政策的不但落實實施，以及社會經(jīng)濟的發(fā)展，裝配式建筑在我國的發(fā)展市場可以說是越來越廣闊，裝配式建筑會成為建筑行業(yè)的重要發(fā)展方向。